Stopper les infiltrations d’eau par le sol dans les murs : solutions et conseils

Les infiltrations d’eau dans les murs par le sol sont un problème courant dans les maisons anciennes et dans les régions humides. Elles peuvent entraîner des dégradations importantes, notamment des taches d’humidité, des moisissures et des dommages à la structure. Voici un guide pour identifier les solutions efficaces pour stopper ces infiltrations et protéger vos murs.

1. Comprendre l’origine des infiltrations d’eau

Avant de mettre en place des solutions, il est essentiel de bien comprendre la source des infiltrations. Les causes possibles incluent :

• L’absence ou la défaillance de l’étanchéité entre le sol et les murs, notamment dans les maisons anciennes qui ne bénéficient pas d’une membrane étanche.
• Une mauvaise gestion des eaux de pluie autour de la maison, ce qui entraîne un excès d’humidité au niveau des fondations.
• Un sol naturellement humide ou une nappe phréatique élevée qui exerce une pression d’eau constante sur les fondations et les murs.

Une fois la source d’humidité identifiée, il est plus facile de choisir les solutions adaptées pour remédier au problème.

2. Installer une membrane étanche sous le sol

Une membrane d’étanchéité est une première ligne de défense contre les infiltrations d’eau. Elle peut être installée sous les fondations pour bloquer l’eau provenant du sol. Bien que cette solution soit plus facile à mettre en place lors de la construction d’une maison, il est aussi possible de réaliser un ajout sous les fondations existantes, bien que cela implique des travaux lourds.

Pour les maisons construites sans membrane d’étanchéité, l’ajout de cette barrière peut considérablement réduire les infiltrations d’eau et maintenir les murs au sec.

3. Appliquer une injection de résine hydrophobe dans les murs

L’injection de résine est une technique efficace pour stopper les remontées capillaires, l’une des principales causes des infiltrations d’eau par le sol. La résine hydrophobe injectée dans le bas des murs crée une barrière étanche en repoussant l’eau.

• Avantages : Elle est particulièrement adaptée aux maisons anciennes et ne nécessite pas de gros travaux de fondation. De plus, la résine durcit rapidement, stoppant les infiltrations dès sa mise en place.
• Inconvénients : Ce traitement doit être réalisé par un professionnel pour garantir une application efficace, ce qui peut engendrer des frais.

4. Améliorer le drainage autour de la maison

Si le problème d’infiltration provient d’une mauvaise gestion des eaux de pluie, la mise en place d’un système de drainage périphérique est une solution recommandée. Ce système de drainage, placé le long des fondations, collecte et redirige les eaux de pluie loin des murs de la maison.

• Drains périphériques : Ce sont des tuyaux enterrés entourés de gravier, qui collectent l’eau et l’éloignent des murs. Il est essentiel de vérifier régulièrement que ces drains ne sont pas obstrués pour garantir leur efficacité.
• Gouttières et descentes d’eau : Veillez à ce que vos gouttières et descentes soient bien fonctionnelles et éloignent l’eau de la base des murs.

5. Utiliser un enduit hydrofuge

L’application d’un enduit hydrofuge sur les murs extérieurs peut aider à protéger les murs contre les infiltrations d’eau en surface. Cet enduit forme une couche imperméable qui empêche l’eau de pénétrer dans les murs. Bien que ce traitement ne résolve pas directement les problèmes d’infiltrations par capillarité, il est utile en complément pour prévenir l’accumulation d’humidité sur les murs extérieurs.

6. Ventiler l’intérieur et installer un déshumidificateur

Pour minimiser les effets de l’humidité déjà présente, il est important de bien ventiler l’intérieur de la maison. Un déshumidificateur peut également aider à réduire l’humidité ambiante et à sécher les murs plus rapidement. Bien que cela ne résolve pas directement les infiltrations, il limite la formation de moisissures et la dégradation des matériaux.

7. Réaliser une tranchée d’assainissement

Une tranchée d’assainissement, également appelée « drain Français », consiste à creuser une tranchée le long des murs extérieurs de la maison et à remplir cette tranchée de gravier et d’un tuyau de drainage. Cette méthode aide à détourner l’eau du sol loin des fondations. Elle est particulièrement efficace dans les terrains qui accumulent beaucoup d’eau ou dans les régions à pluviométrie élevée.

En résumé

Pour stopper les infiltrations d’eau dans les murs par le sol, il est souvent nécessaire de combiner plusieurs solutions en fonction de la source et de l’ampleur des infiltrations. L’ajout d’une membrane étanche, l’injection de résine, le drainage et l’application d’enduits hydrofuges sont autant de méthodes qui, bien appliquées, permettront de protéger vos murs et de préserver la durabilité de votre maison.